北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月30日已更新！数据市场泰安市某某高温材料教育中心二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存84736套，北京比昨日上升612套。楼市9月29日二手住宅网签735套，数据市场本月共11628套，日评环比8月同期下降10.49%。月日已更新房住宅网签量127套，北京本月共3088套，楼市环比8月同期下降37.29%。数据市场泰安市某某高温材料教育中心

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

昨天好消息满天飞，上海、广州、深圳新政落地，下调首付、下调房贷利率、放松限购、调整税费政策，就差北京了，果然还是最后出，按照以往的经验，政策应该还是最严。

这套政策组合拳，力度非常大，开发商涨价，二手房涨价的消息多了起来，北京这几天的二手房成交量出现了明显增长，短期趋势已然非常明显，气氛都烘托到这了，很多购房人都加快了节奏，他们发现，继续等下去的风险很大，房价已经深跌，再加上如此大的刺激政策，后市跌的概率更大还是涨的概率大呢，大家各有自己的判断，情绪起来了，是肯定会持续一段时间的。

持续性很重要，这一波会不会比5-6月那一波持续更久呢，拭目以待吧！

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·德国军工企业莱茵金属在乌首家工厂已开始运营
• ·五一假期全国民航累计发送旅客997.1万人次
• ·2024美仑品牌家族酒店投资峰会，探讨存量酒店资产升级
• ·同比增长134.6% 蔚来4月份交付新车15620台
• ·郑钦文东京站夺冠之路：两场比赛送蛋，决赛轰16记ACE夺冠！
• ·市委书记专程到村里，陪汤洪波父母观看神十七返航直播
• ·优化政策持续发力 推动房地产市场企稳复苏
• ·万科大消息！千万退休金，王石不要了
• ·委内瑞拉西北部发生5.0级地震
• ·DMO+云辇
• ·中国翼龙
• ·平安抵京！神十七航天员将进入隔离恢复期
• ·成都铁路局2025招录5233人，专科岗位4131人，哪些大学专业机会多
• ·楼市迎来平淡“小阳春”
• ·北京有新盘卷到得房率超100%，房管局坐实赠送面积“不计入合同”
• ·受导弹警报影响 俄别尔哥罗德坍塌居民楼搜救被迫暂停