北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场武威市某某管道经销部二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场武威市某某管道经销部

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·数学到底有什么用？除了买菜找钱，还有哪些应用呢？
• ·国内航线燃油附加费今起下调
• ·穿过苏拉威西海，辽宁舰"甩掉"的不只是054A
• ·以军宣布在以色列北部多地设立“军事封闭区”
• ·樊锦诗送神十九乘组出征
• ·知名女演员被曝违法！紧急道歉
• ·韩媒：韩国前总统文在寅女儿因涉酒驾被立案
• ·CNN记者：我乘坐了中国的C919
• ·航天员宋令东将是我国首个飞天的“90后”男航天员
• ·卡塔尔官员：哈马斯领导人辛瓦尔依然活着
• ·王楚钦梁靖崑夺得WTT中国大满贯男双冠军
• ·人民军队与祖国同奋进共成长丨《一路守护》
• ·再入一球！亚马尔破门，巴萨3
• ·安徽合肥市肥东县3.3级地震系余震，震区一切平稳
• ·中国资产，大涨！
• ·安徽合肥市肥东县3.3级地震系余震，震区一切平稳